Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Osdorpplein 932 1068 TD Amsterdam
€ 1.830 /mnd
Realistische huurwaarde
€ 1.830 -
1.910 /mnd
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
English below
Beschikbaar per 1 juni 2024: Luxe 3-kamerappartement in The Hub - Het Middelpunt!
Wil jij het levendige stadsleven van Amsterdam combineren met rust, ruimte en veel groen? Dan zijn The Hub Apartments op de ideale locatie voor jou! Gelegen in de nabijheid van de bruisende binnenstad, uitvalswegen naar plekken buiten de stad, zoals Schiphol, en talloze voorzieningen rondom Osdorpplein, biedt The Hub Apartments het beste van beide werelden. Maar dat is nog niet alles; het Sloterpark ligt vlakbij, waar stedelijkheid overgaat in fraaie natuur.
Het appartement (type t3a):
Heerlijk appartement van 63 m2 die is terug te vinden op de 6e verdieping. Geniet van een ruime woonkamer met een heerlijke buitenruimte van 4 m² in de vorm van een zonnige loggia. De perfecte plek om het buitenleven naar binnen te halen. De woonkamer beschikt over een gezellig zitgedeelte en een moderne open keuken, compleet met een witte Bruynzeel keuken, hoge kwaliteit en voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur. Ook de badkamer is een luxe oase in het wit, uitgerust met een Hansgrohe douchemengkraan, Villeroy&Boch wastafel en een prachtige ronde spiegel. Het toilet van Villeroy&Boch is eveneens in stijlvol wit. Bij oplevering kun je bijna direct intrekken, want de woning is al fraai afgewerkt met een lichte pvc vloer voorzien van vloerverwarming en gordijnrails die al gemonteerd zijn. Mis deze kans niet om in dit prachtige appartement te wonen!
Inkomenseis:
Om in aanmerking te komen voor een appartement in The Hub Apartments dien je ten minste te voldoen aan:
- Een bruto maandinkomen van minimaal 3x de maandhuur.
- Bij tweeverdieners dient het gezamenlijke maandinkomen minimaal 4x de maandhuur te bedragen.
- Zelfstandig ondernemers dienen minimaal 2 jaar geregistreerd te zijn bij de KvK. Daarnaast zal een recente winst- of verliesrekening van minimaal twee volledige boekjaren getoond moeten worden.
- Voor gepensioneerden geldt dat het bruto maandinkomen gelijk moet zijn aan minimaal 3x de maandhuur.
- Je mag geen betalingsachterstand hebben bij een eerdere verhuurder of hypotheekverstrekker. Op basis hiervan kan de toewijzing geannuleerd worden.
- Expats dienen in bezit te zijn van een verblijfsvergunning.
* Foto's zijn ter impressie van een andere woning in hetzelfde pand.
ENGELS
Available as of June 1st, 2024: Luxury 2-bedroom apartment at The Hub - Het Middelpunt!
Do you want to combine the vibrant city life of Amsterdam with peace, space, and plenty of greenery? Then The Hub Apartments are the perfect location for you! Situated in close proximity to the bustling city center, major roads to places outside the city like Schiphol, and numerous amenities around Osdorpplein, The Hub Apartments offer the best of both worlds. But that's not all; the Sloterpark is nearby, where urban life transitions into beautiful nature.
The Apartment (type t3a):
Lovely apartment of 63 m2 that can be found on the 4th floor. Enjoy a spacious living room with a delightful outdoor space of 4 m² in the form of a sunny loggia – the perfect place to bring the outdoors inside. The living room features a cozy seating area and a modern open kitchen, complete with a white Bruynzeel kitchen, high-quality, and equipped with luxurious Siemens built-in appliances. The bathroom is a luxurious oasis in white, fitted with a Hansgrohe shower mixer tap, Villeroy & Boch sink, and a beautiful round mirror. The Villeroy & Boch toilet is also in stylish white. Upon delivery, you can move in almost immediately as the property is beautifully finished with a light PVC floor equipped with underfloor heating, and curtain rails that are already installed. Don't miss this opportunity to live in this stunning apartment!
Income Requirements:
To be eligible for an apartment at The Hub Apartments, you must meet at least one of the following criteria:
- A gross monthly income of at least 3 times the monthly rent.
- For dual-income households, the combined gross monthly income must be at least 4 times the monthly rent.
- Self-employed individuals must be registered with the Chamber of Commerce (KvK) for a minimum of 2 years.
- Additionally, a recent profit and loss statement for at least two full fiscal years must be presented.
- For retirees, the gross monthly income must be equal to at least 3 times the monthly rent.
- You must not have any outstanding payment arrears with a previous landlord or mortgage provider. Allocation can be canceled based on this.
- Expats must possess a residence permit.
* Photos are for impression of another apartment in the same complex.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.830,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.660
- Servicekosten € 75 per maand
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2023
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Osdorpplein 932 in Amsterdam
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 414.000 -
437.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Osdorpplein 932 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Osdorpplein 932 in Amsterdam ligt tussen de 414.000 en 437.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Osdorpplein 932.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
18
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Osdorpplein 932 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Osdorpplein 932 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Osdorpplein 932 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 3,26 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 506.991
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
