Ravellaan 204, Utrecht
83 m²
3 kamers
1991
€ 350.000
Laag in de markt
Onder optie
Leidsekade 102-D 3531 HC Utrecht
€ 1.125 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 295.000 -
325.000
Wonen
42 m2
Kamers
2
Op een prachtige locatie in de gewilde wijk lombok bieden dit goed onderhouden 2 kamer appartement aan.
Deze woning is met oog voor detail gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt in 2022.
Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van een strakke, moderne inbouwkeuken keuken met diverse inbouwapparatuur, volledig nieuwe badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet, alsmede strak gestucte wanden en een prachtige laminaat vloer.
De appartementen zijn gunstig gelegen aan "de mooiste straat van Lombok".
Het Molenpark, winkels en hippe restaurantjes, terrasjes, supermarkt aan de Kanaalstraat bevinden zich allemaal op loop afstand.
Om de hoek van 's Rijks Munt, aan de kades van het Merwedekanaal bij Lombok en op steenworp afstand van Utrecht Centraal en het stadscentrum. Het is een rustige buurt met een fijne sfeer. In de zomer kun je voor 's Rijks Munt heerlijk buiten zitten in het gras of aan de vlonder. Er wordt veel gezwommen in het Merwedekanaal.
Bereikbaarheid:
Utrecht Centraal is op 10 minuten en tramhalte op drie minuten loopafstand. Via afslag 8 kom je op de A2 en de ring van Utrecht. Met de fiets ben je in zes minuten in het centrum. Zwembad Den Hommel is op vier minuten fietsafstand. Op loop- en fietsafstand zijn supermarkten en lokale winkeltjes bereikbaar.
- 102 D; 2 kamer appartement met slaap vide ca. 42m2
Op de bovenste verdieping zeer riante appartement aan de voorzijde van het pand met grote ramen wat voor veel lichtinval zorgt. Badkamer is voorzien van een douche, moderne wastafel meubel en een toilet. Modern keukenblok voorzien van koelkast, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak. Middels een vaste trap toegang tot de slaapkamer.
Bijzonderheden appartementen:
- € 150,- voorschot gas, water en elektra;
- € 35,- bijkomende kosten voor televisie en internet;
- € 10,- bijkomende servicekosten;
- Het gebouw is in 2022 volledig gerenoveerd;
- Huisdieren / roken niet toegestaan;
- Huurovereenkomsten worden aangegaan voor maximaal 24 maanden;
- Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling;
- Waarborgsom 2 maanden huur;
- Geschikt voor 1 werkend persoon;
- Gedeelde wasmachine/wasdroger op de begane grond;
- Schoonmaakkosten bij vertrek zijn voor rekening van huurder € 150,- in te houden van de waarborgsom;
- Oplevering: 1 juni 2024
Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.
*Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.125,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.250
- Servicekosten € 195 per maand
- Inrichting Kaal
- Huurovereenkomst tijdelijk tot 31-05-2026
- Aanvaarding per 01-06-2024
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1898
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 42 m2
- Inhoud 103 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leidsekade 102-D in Utrecht
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 295.000 -
325.000
+0.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leidsekade 102-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leidsekade 102-D in Utrecht ligt tussen de 295.000 en 325.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsekade 102-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leidsekade 102-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leidsekade 102-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leidsekade 102-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,64 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 474.774
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
